Evet, Strateji olarak değerlendirebiliriz. İnsanlar şu anda barınma ihtiyacı olan konutu satın alamıyorlar ise önlerine birkaç alternatif çıkar ellerinde biriken parayla alternatif yatırım araçlarına yönelip bu araçlardan elde edilebilecek getiriden istifade ederek ilerideki bir dönemde konut edinmeyi düşünebilirler.
Siz diyebilirsiniz ki benim daha büyük bir konuta ihtiyacım var fakat şimdi bunu satın alamıyorum. Öyleyse küçük bir konut alayım sonra onu satayım büyüte büyüte ihtiyacım olan büyük konuta geçeyim. Aslında siz burada sonraki dönemde satın almayı düşündüğünüz konut için yatırım alternatifi olarak yine konuta yatırım yapmayı düşünmektesiniz. Bu sıklıkla kullanılan bir yatırım stratejisidir.
Birçok insan daha küçük daha ucuz kentin çeperlerinde yer alan daha düşük fiyatlı gayrimenkulden başlayıp onları kiraya verip bir taraftan da borcunu ödeyip bir noktadan sonra bu gayrimenkulü satıp daha büyük bir gayrimenkule geçebiliyorlar. Daha önce konuştuğumuz üç faktörden ikisini kullanarak yatırım yapıyorlar. Yani daha küçük konutu satın alıp kiraya veriyor bir süre sonra onu daha yüksek getiriden satarak hem nakit akışı hem sermaye getirisinden faydalanmış oluyorlar böylece arzu ettikleri konuta doğru bir birikim sağlamış oluyorlar.
