Blog

Sakarya Evimi Kiralamak İstiyorum

Gayrimenkulümü değerinde nasıl kullanabilirim? gibi soruların cevaplarını da merak ediyor. Bu yazımızda Sakarya bölgesinde evimi kiralamak istiyorum diyen mülk sahiplerine yardımcı olmaya çalışacağız.

Sakarya Emlakçı

Doğru emlakçıyı arıyorsanız özellikle Sakarya'da en iyi ev satan emlakçıyı arıyorsanız doğru adreste olduğunuzu bilmenizi isteriz.

Sakarya Kiralık Daire

Emlak piyasasının hareketlenmesiyle beraber evimi kiralamak istiyorum, Sakarya bölgesinde evimi acil kiralamak istiyorum, satmak istiyorum diyen bireysel satıcıların sayısı epey çoğaldı.

Sakarya En İyi Emlakçı

Sakarya bölgesinde mülkünü satmak ya da yeni bir mülk sahibi olmak isteyen, dairesini kiraya vermek ya da ihtiyacına uygun daire kiralamak isteyen kişiler, genellikle bulundukları il ve ilçeye göre işinde başarılı bir emlakçı ile iş birliği yapmaya ihtiyaç duymaktadır.

Sakarya Acil Satılık Ev

Sakarya Acil Satılık Ev ihtiyacınız var ise ve süreci en doğru şekilde yönetmek istiyorsanız bizimle iletişime geçebilirsiniz. Boşuna zaman kaybı ve mülkünüzün de değer kaybı yaşamasının önüne geçebilirsiniz.

Sakarya Yatırımlık Daire

Sakarya yatırımlık daire, kiracılı daire, yatırımlık mülk sahibi olmak istiyorsanız sizlere yardımcı olmaya çalışacağız.

Sakarya Evimi Satmak İstiyorum

Emlak piyasasının hareketlenmesiyle beraber evimi satmak istiyorum, Sakarya bölgesinde evimi acil satmak istiyorum, kiralamak istiyorum diyen bireysel satıcıların sayısı epey çoğaldı.

Sakarya Web Tapu Başvuru

Sakarya Web Tapu Başvuru; tapu sahiplerinin taşınmazlarını Tapu ve Kadastro Müdürlüklerine gitmeden elektronik ortamdan takip edebilmelerine ve yönlendirebilmelerine yarayan sistemdir.

Sakarya Hacizli Daire Satışı

Sakarya Hacizli Daire Satışı ve taşınmaz tapu haciz kaldırma konusunda ve diğer hizmetlerimiz ile ilgili güvenilir bir hizmet almak ve detaylı bilgi edinmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz! 

Sakarya Yabancıya Ev Satışı

Sakarya için sadece kendi vatandaşlarımıza değil, yabancı uyruklu vatandaşlara da ev satışlarını güvenilir bir şekilde yapmaktayız. Sizler de Sakarya’da gayrimenkul sahibiyseniz bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Sakarya Tapu Takip Hizmeti

Sakarya tapu takip hizmeti ve tüm tapu işlemleriniz için Barış Yıldırım Gayrimenkul, Sakarya Emlak olarak sürecinizle en yakından ve hızlı şekilde ilgilenmekteyiz.

Sakarya Emlak Satışı

Gayrimenkul sektörü hızla büyürken; arsa, konut, dükkân almak ya da satmak isteyen müşteriler de artık daha bilinçli ve doğru yatırımcılardan oluşuyor. Bu nedenle müşteriler her zaman yenilikçi, profesyonel, tecrübeli ve doğru iletişim kurabilen gayrimenkul danışmanlarına ihtiyaç duyuyor.

Sakarya Emlakçı

Son yıllarda kurumsal ve bireysel yatırımcıların gözdesi haline gelen gayrimenkul sektöründe başarılı yatırım kararları almak için, yerel piyasa unsurlarına hâkim olmak gerekmektedir.

Birinci ve İkinci El Konut Yatırımını Etkileyen Riskler Nelerdir?

Konut yatırımına projeden girdiğiniz zaman ileriye yönelik bir getiri beklentiniz olacaktır. Şimdi devam etmekte olan projeye 100 lira koyup 2 yıl sonra proje bittiğinde 50 lira prim ile 150 lira geri dönüş beklentiniz olabilir. Ancak 2 yıl sonunda ekonomik konjonktür değişebilir ve yatırımınız umduğunuz getiriyi sağlamayabilir.

Kira Geliri Amaçlı Konut ve Ticari Gayrimenkullerin Riskleri Nelerdir?

İnsanoğlunun vazgeçemeyeceği bir barınma ihtiyacı bulunmaktadır. Buradan hareketle konut talebi ya da ihtiyacının doğum, evlenme, boşanma gibi demografik faktörlere bağlı olduğundan söz edebiliriz. Ticari gayrimenkul ise üretme, depolama, ticaret, alıp-satma, hizmet gibi farklı sektörlerde çoğunlukla ekonomik faktörlere bağlıdır.

Oturum Amaçlı Konut Alınamıyorsa Yatırım Amaçlı Başka Bir Konut Almak Mantıklı Mıdır?

Evet, Strateji olarak değerlendirebiliriz. İnsanlar şu anda barınma ihtiyacı olan konutu satın alamıyorlar ise önlerine birkaç alternatif çıkar ellerinde biriken parayla alternatif yatırım araçlarına yönelip bu araçlardan elde edilebilecek getiriden istifade ederek ilerideki bir dönemde konut edinmeyi düşünebilirler.

Konut Satın Almak İçin Doğru Zaman, Ne Zamandır?

Oturmak ya da kullanmak amacıyla satın alınacak konutta doğru zaman, sizin ve ailenizin mekân talebini tam anlamıyla tatmin edecek bir evi bulduğunuz zamandır. Bundan kasıt ailenizin ihtiyaç duyduğu büyüklükteki, lokasyondaki konuttur. Konutun büyüklüğünü hane içindeki bireylerin sayısı, cinsiyetleri, yaşları etkilemektedir.

Prim Yapma Potansiyeli Olan Lokasyonların Genel Özellikleri Nelerdir?

Konutun bulunduğu bölge gelişmeye açıksa ve o konuta yönelik talep de önümüzdeki dönemlerde artacaksa, o konutla ilgili olarak değer artışı beklememiz doğaldır. Bununla birlikte o konutun fiyatını arttıracak unsurların devreye girmesi de önemlidir.

Sitede Mi Yoksa Apartmanda Mı Bir Konut Almak Avantajlıdır?

Konut projelerinin ortaya çıkmaları güvenlik kaygıları ile birebir ilişkili olmuştur. Bir projeden konut aldığınızda siz belirli güvenlik bariyerlerini aşarak evinize giriyorsunuz. Burada sizin konutunun gibi aile bireyleriniz Aracınız gibi değer verdiğiniz pek çok şeyin güvenliği ön plana çıkıyor.

Topraktan Konut Satın Almak Ne Demektir?

Topraktan konut satın almak demek henüz inşaatı başlamamış ya da yeni başlamış bir projeden ileride tamamlanacak bir bağımsız bölüm için satın alma taahhüdü vermek demektir.

Konutun Krediye Uygunluğu Ne Anlama Gelmektedir?

Bir konutun krediye uygun olması, o konutun kolaylıkla alıp satılması anlamına gelir. Krediye uygunluk, bankalardan konut kredisi kullanımı sırasında aranmaktadır. Daha önce de bahsettiğimiz üzere, konut kredisi sürecinde değerleme raporu hazırlanıyor.

Gayrimenkul Değerleme Raporu Nedir?

Konut kredisi başvurusunda, konutun krediye uygunluğu aranır. Bu uygunluk ise değerleme (ekspertiz) raporu ile belirlenir.

Bir Binaya Yapı Kullanım İzin Belgesi (İskân Ruhsatı) Verilmesi Ne Anlama Gelir?

İskân kısaca bir binada yaşamaya izin verilmesidir. Önceki sorularda bahsettiğimiz gibi gayrimenkul belediye yetkililerince incelenmesi ve sonrasında evet bu bina yapılaşma kurallarına uygun bir şekilde inşa edilmiştir, burada artık yaşanabilir yani iskân edilebilir demesi ve yapı kullanma izin belgesini vermesi gerekiyor.

Proje Halindeki İnşaatlarda Konut Kredisi Kullanılabilir Mi?

Maketten ya da inşaattan satışı olan projeler devam eden inşaat projesi kısaca DİP olarak adlandırılıyor. DİP’ler için inşaat firması belirli taahhütler altına girdiyse ve banka ile anlaşma yaptıysa, burada banka bir anlamda inşaata garantör olur.

Emlakçı Nasıl Seçilir?

Sakarya emlak firmamız bünyesinde istek ve ihtiyaçlarınızı karşılayacak bir danışman ile sürecinizi yürütebilirsiniz.